JS-SEZ发射Johor Bahru住宅房地产价格上涨 – 马来西亚仲量联行

吉隆坡（7月17日）：约翰·巴鲁（Johor Bahru）的住宅房地产价格在2025年第二季度（2025年第二季度）飙升，这是由于更强大的投资者对高端 – 辛格波尔特种经济区（JS-SEZ）推出后对高端房地产的信心。

房地产咨询公司JLL马来西亚董事总经理杰米·坦（Jamie Tan）表示，与2024年的年平均水平相比，服务式公寓的平均交易价格飙升了20.4％，而同一时期的双层台露台房屋约为8.6％。

他说，价格上涨得到了本地和地区买家，该市持续的基础设施改善以及JS-Sez的溢出效应的新兴趣的支持。

Tan在周四的一份声明中说：“关键的基础设施改善了该区域开发的基础，包括连接Johor Bahru和新加坡连接的Rapid Transit System（RTS）链接，提供了另一种跨境通勤方式。”

他说，四公里的铁路连接计划于2026年12月之前运行，能够在每个方向上最多运送10,000名乘客，将跨境的旅行时间减少到仅六分钟。

“ JS-SEZ的推出与新加坡业务成本急剧升级的时期相吻合，而马来西亚正在加强其作为稳定，有吸引力的投资目的地和新兴的数字枢纽的地位。

坦说：“这些因素为许多制造业和服务行业带来了强烈的吸引力，可以在柔佛州搬迁或建立’双胞胎’设施，从而使他们能够优化成本，同时保持与新加坡的市场和连通性的距离。”

JS-SEZ于2025年1月8日正式推出，跨越了3,288平方公里，遍布马来西亚伊斯坎达尔和佩格朗的9个旗舰地区。该区域几乎是新加坡的五倍。

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