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Wendy Noble 住在距离马来西亚 15 分钟路程的地方 森林城市，过境新加坡。 一个星期五，在研究生院度过了疲惫的一周后， 这位 25 岁的年轻人只想在海滩边休息。
快速滚动浏览 在线照片 原始海滩和豪华高尔夫度假村的灵感激发了她和她的室友 Ree Nemis 第二天前往森林城。
碧桂园是中国最大的开发商之一， 斥资1000亿打造森林城市。 开发商将其宣传为“生活天堂”，旨在为70万人提供豪华高层公寓和别墅。
事实证明事实并非如此。 如今，森林城已成为一座鬼城，是马来西亚柔佛州几个废弃或接近废弃的住房项目之一，也是马来西亚柔佛州的一部分。 碧桂园的问题组合。 这家中国开发商去年拖欠债务，债务已超过 1900亿美元的负债 截至六月，并贡献 中国持续的房地产危机。
“我的第一印象是这里很安静，只有很少的人，”诺布尔谈到她对森林城的访问时说道。
森林城市的公寓和别墅景观。
玛丽埃尔·德斯科斯塔/商业内幕
森林城市已表明它希望摆脱鬼城的名声，在一篇文章中写道 新闻稿 2023年3月，这里成为体验“海滨度假生活”的地方，并将自己定位为“热门短途旅游目的地”。 森林城市在新闻稿中补充说，2022年8月至9月，至少有15,000人参观了当地的水上乐园。
森林城市副总裁 Syarul Izam 在新闻稿中表示：“这个目的地不仅吸引了当地游客，还吸引了许多远道而来的游客。”
但这并没有对改变其形象产生太大作用。
三月的森林城购物中心。
玛丽埃尔·德斯科斯塔/商业内幕
第一次来鬼城两年后走过
我第一次访问森林城市是在 2022 年 5 月，就在马来西亚之后不久 开放国际边界，实现免检疫旅行。
那时，一排排的摩天大楼被一片几乎空无一人的海滩所取代。 我看到道路上没有一辆车，只有少数人在开发项目的购物中心里。 附近的酒店看起来已经废弃，变色的游泳池里有蜻蜓繁殖。
2022 年森林城高尔夫酒店的半满水池。
玛丽埃尔·德斯科斯塔/Insider
鉴于森林城市不断努力吸引游客，我决定今年再次前往。
森林城市位于马来西亚柔佛州， 去年接待游客1660万人次。 三月初的一个周末，我从新加坡飞到柔佛州，开车30分钟到达庄园。
2022 年看起来破旧的设施现在状况更好。 游泳池可供酒店客人使用。
在我在那里度过的 48 小时里，我在开发项目的公共景点看到了几十个人，其中包括水上乐园、人工海滩和购物中心。 他们中的许多人都说马来语。
那里的人比我两年前看到的还要多——但它仍然感觉像一座鬼城。
森林城市当地的水上乐园。
玛丽埃尔·德斯科斯塔/商业内幕
报道森林城市的困难之一是很难获得游客和居民人数的官方数据。 拥有该庄园 60% 股份的碧桂园没有回应 BI 的多次置评请求。 剩余 40% 的遗产归加冕苏丹易卜拉欣 (Sultan Ibrahim) 所有。 马来西亚国王 在一月。 苏丹易卜拉欣的代表没有立即回应移民局的置评请求。
9月，森林城市告诉 路透社 每月约有 55,000 人参观其陈列室，并表示现场的两家酒店“总是订满”。 我参观了森林城的高尔夫度假村——该庄园的两家酒店之一——发现有几十人在那里用餐和入住。 但在陈列室所在的区域（距离海滩和水上乐园一英里），只有少数人，其中大多数是寻找野餐地点的家庭。
游客数量并不是唯一受到影响的因素：该庄园在吸引和留住居民方面也遇到了困难。
2022年，一位熟悉柔佛房地产市场的专家告诉我，森林城市有几千人居住。 8月，碧桂园告诉 彭博社 那里居住着9,000名居民。 9月，碧桂园告诉路透社，迄今为止已建成约28,000处房产。 开发商没有透露计划建造多少房产。
三月森林城的一条购物街。
玛丽埃尔·德斯科斯塔/商业内幕
试图通过活动吸引游客
马来西亚MARA科技大学旅游学教授Adilah Zain告诉我，森林城市的旅游前景至少有一个亮点。
“森林城市能够吸引周末游客，”阿迪拉说，他指的是像诺布尔和内米斯这样的游客。
近几个月来，该开发区举办了高尔夫锦标赛和铁人三项赛等活动，以吸引游客。 我访问的那个周末，当地的铁人三项挑战赛正在海滩举行。 网上发布的照片 活动组织者 显示约有一百人参加比赛。
三月份最近举办的马来西亚挑战赛期间，森林城市的人工海滩。
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我采访了几位前往森林城参加铁人三项比赛的人。 肖恩和加里是马来西亚人，看上去二十多岁，他们告诉我，他们从吉隆坡的家出发，花了六个小时来到森林城参加比赛。
“我不知道会发生什么，”肖恩谈到森林城时说道。 “我们听说这里很破旧，但事实证明并没有那么糟糕，但如果不是为了参加活动，我宁愿去其他地方。”
当我问他是否会回来时，他补充道：“我不会来这里。这里什么也没有。一片死寂。”
高尔夫度假村是森林城市的亮点之一
一位在森林城市拥有食品企业的企业家表示，对他们来说，旅游业并没有带来多少利润。
“他们来到海滩，但不花一分钱，”这位出于隐私原因拒绝透露姓名的企业家告诉我。
他们说：“如果这里很拥挤，人们又不消费，那就没有意义了。”他们补充说，许多游客自带食物，而不是在该地区的餐馆消费。
森林城的高尔夫度假村似乎是吸引游客并让他们花钱的一个景点，该度假村拥有 298 间客房，耗资近 6 亿美元。 构造。
阿迪拉说，当地高尔夫球手和游客一直在购买打高尔夫球的套餐。 没有关于自 2018 年 9 月开业以来有多少人入住该酒店的官方数据，但我在酒店大堂和游泳池看到至少 50 名客人，其中包括高尔夫球手和家庭度假的当地人。
森林城高尔夫度假村的大堂，有一个开发项目的微缩人物。
玛丽埃尔·德斯科斯塔/商业内幕
28 岁的新加坡游客钱德兰 (Chandran) 曾在高尔夫度假村为数不多的几家餐馆之一用餐过，他说他认为这家餐馆看起来既现代又奢华。
“下次我想订酒店的套房。朋友说他是看到网上的广告才订的房间。” Booking.com，这太棒了，”他说，并补充说每晚的价格比新加坡便宜得多。酒店一晚的起价约为 90 美元。
不过，对于森林城的其他地方，钱德兰却有不同的看法。
“这有点令人毛骨悚然。大多数房子都是空的，”他补充道。
2024 年 3 月 25 日：此故事已更新。
