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香港写字楼（尤其是甲级写字楼）的高空置率似乎表明 没有任何缓解的迹象根据房地产咨询公司 CBRE、JLL、Savills 和 Cushman & Wakefield 编制的最新数据。据我了解，这可能是由于核心业务领域的甲级写字楼供应增加所致。据报道，在黄金地段竞争性租金调整的推动下，有企业从非核心地区搬回核心地区的案例，但不幸的是，这些搬迁不足以抑制空置率。 一些人指出，香港的写字楼空置率约为13%，与世界其他主要城市的空置率一致。然而，人们应该将市场的表现变化与市场自身的历史数据进行比较。因此，香港空置率大幅上升值得关注。 鉴于 疫情后的变化 以我们的工作模式和当今注重成本的租户，我看不出如何在短期内六至十二个月内降低写字楼空置率。那能做什么呢？ 从控制供应的角度来看，城市规划重新分区是可行的。划为商业用途的区域可以重新划定为其他用途，例如住宅。虽然这一措施需要时间，而且效果可能不会立竿见影，但这种系统性变化可以防止未来再次出现供应过剩的情况。 就目前的库存而言，允许以较低成本修改政府土地租赁中的使用条款可能会有所帮助。除城市规划区划外，建筑物的许可用途亦受政府租契约束，即俗称的批地，是政府与土地拥有人签订的私人合约。如果政府租契的许可用途可以从“只作办公室用途”扩大到包括“商业”和其他用途，那么目前空置率较高的非核心地区的写字楼可以寻求其他租户。 从扩大需求的角度来看，当前政策驱动鼓励 设立家族办公室 会有帮助，但这些租户可能无法消化大量的空间。政府应考虑进行更彻底的改革，例如提供经济激励措施，吸引大型外国公司在香港设立办事处。这可以一石二鸟，提高办公室的入住率，同时提高香港作为信誉良好的商业和贸易基地的声誉。 阅读更多

免费通讯 每月在您的收件箱中获取最热门的新加坡金融科技新闻 新加坡数字银行Trust推出了新的旅行保险产品， 旅游希克，与收入保险合作。 专供 信托银行 TravelShiok 旨在简化旅行保险承保范围并为用户增加额外福利。 TravelShiok 提供独特的功能，包括在因不可预见的情况导致无法参加时为使用 Trust 卡预订的主题公园、音乐会或体育赛事的未使用娱乐门票提供承保。 其他福利包括旅行推迟、旅行中断、旅行证件丢失、海外医院津贴和租赁车辆超额保险。 该产品还为 30 天内使用 Trust 卡购买的商品提供高达 3,000 新元的购买保障。 它还为行李、移动设备和笔记本电脑的丢失或损坏提供高达 8,000 新元的保险。 客户可以在离开新加坡后的一天内购买单程保险，以满足最后一刻的需求。 只需两分钟的注册过程，TravelShiok 就可以完全在 Trust 应用程序中使用，并且可以通过任何 Trust 信用卡或 Trust Savings Account 进行付款选项。 银行保险部主管 Tiffany Teo 表示： “客户告诉我们，Trust 卡以其零外汇汇率的主张已成为他们的首选旅行卡。 假期即将来临，现在是我们为客户提供易于申请的增强型旅行保险产品的最佳时机，所有这些都可以在 Trust 应用程序中完成 – 即使在他们出发旅行后也是如此。” 阿迪亚·古普塔 首席产品官 Aditya Gupta 表示， …

马来西亚吉隆坡, 2024 年 10 月 29 日 /美通社/ — 继 2024 年 4 月签署谅解备忘录 (MoU) 后，马来西亚航空和靛蓝航空很高兴建立战略代码共享合作伙伴关系，旨在增强互联互通并提升其境内主要枢纽的旅客体验 马来西亚 和 印度。 马来西亚航空与 IndiGo Cement 建立代码共享合作伙伴关系，以增强两个主要旅游市场之间的互联互通 通过此次合作，马来西亚航空的客户将能够更广泛地前往以下目的地： 印度，因为该航空公司的航班代码“MH”将被添加到七 (7) 个国内目的地 印度， 包括 加尔各答、瓦拉纳西、巴特那、蒂鲁吉拉伯利、 果阿、布巴内斯瓦尔和维沙卡帕特南。这补充了该航空公司目前飞往 10 个主要枢纽的直达航线。 印度， 包括 新德里, 孟买班加罗尔, 钦奈, 海得拉巴、高知、艾哈迈达巴德、阿姆利则、特里凡得琅和 加尔各答。 与此同时，靛蓝航空的“6E”航班代码将添加到马来西亚航空从其位于吉隆坡国际机场 1 号航站楼的主要枢纽飞往以下目的地的国内航班上： 槟城、兰卡威、新山、亚庇和古晋；让度假者增加了探索美丽的旅行选择 马来西亚。 马来西亚航空集团董事总经理拿督伊扎姆·伊斯梅尔上尉， 说， “我们很高兴与靛蓝航空建立代码共享合作伙伴关系，认识到印度休闲和商务旅行市场的巨大潜力。这种合作使我们能够为马来西亚航空的客户提供更多的机会 印度的 丰富的文化和经济景观，同时热情欢迎靛蓝航空乘客体验马来西亚热情好客的独特魅力。这一战略伙伴关系体现了我们对促进两国旅游业增长的共同承诺，特别是两国游客之间的免签证入境。我们的目标是为我们尊贵的客户提供更多的旅行选择、增强的连接性和无缝的旅行体验。” …

加拿大 扩大了与以下国家的航空运输协议 澳大利亚，为两国之间更多的互联互通打开天空。 新协议允许无限数量的直达客运和货运航班，并增强了各国航空公司的运营灵活性。它还包括访问其他国家领土内的任何地点。 加拿大交通部长 安妮塔·阿南德 周二（10 月 29 日）在新闻稿中分享了这一消息。 阿南德部长表示：“扩大的航空运输协议将改善乘客的连通性，加深我们的文化和商业联系，并加强我们的供应链。这对我们两国的旅客和企业来说都是个好消息。” 渥太华称这是该协议的“重大扩展”，因为预计它将满足双边市场的长期需求。 这一扩大的协议是在国际会议上达成的 民航组织’(ICAO) 航空服务谈判活动，于 马来西亚吉隆坡一个。 “扩大的加拿大-澳大利亚航空运输协议对于加拿大和澳大利亚的乘客、企业和行业来说是个好消息，”补充道 吴玛丽， 出口促进、国际贸易和经济发展部长。 “随着加拿大的印太战略和我即将于明年二月访问澳大利亚的加拿大贸易代表团，旅行者的社会和经济机会将会增加。感谢我们的工作和这项协议，加拿大和澳大利亚市场将会繁荣。” 2023年，澳大利亚是加拿大第18大航空旅行市场，单程旅客数量为534,075人次。 不要错过任何一个旅行故事： 订阅PAX 今天！ 点击这里 在 Facebook 上关注 PAX。 阅读更多

马来西亚文莱旅游局希望文莱赴马游客人数持续增长，到2024年底创下130万人次的新高。 仅今年1月至8月，文莱赴马游客人数就已达785,548人次，几乎超过去年的811,833人次。 昨天，马来西亚旅游局局长文莱哈兹里娜阿兹曼在探索马来西亚 IG Reel Quiz 获奖者颁奖典礼间隙接受采访时，分享了文莱到马来西亚的游客人数持续增长并创纪录的希望。 “我们希望今年能够达到130万文莱游客到马来西亚的目标。我们一直忙于通过各种计划以及与航空公司、旅行社、企业公司、媒体和影响者的合作来推广马来西亚，以推广吉隆坡、亚庇和古晋以外的目的地，例如布城、霹雳州、槟城和吉兰丹。马来西亚有很多东西可以提供，每个州都有自己独特的景点。我们希望今年，这种合作和媒体的广泛宣传将吸引更多文莱人探索马来西亚。” 她补充说：“文莱在对马来西亚游客的贡献方面一直名列前十。因此，文莱游客对马来西亚非常重要，持续的促销工作对于维持和超越入境目标至关重要。” 对于2025年，她表示：“马来西亚将主办东盟峰会，这也将有助于增加游客数量。与此同时，我们也将迎来“2026年马来西亚旅游年”，届时将展示马来西亚激动人心的活动和活动，供大家欣赏。所以提前计划并 拉卡斯塔 马来西亚。” ——詹姆斯·康 马来西亚文莱旅游局局长哈兹里娜·阿兹曼。照片：拉菲·罗斯利 阅读更多

新加坡，2024 年 10 月 30 日：MSC 邮轮将首次推出阿拉斯加航线，并于 2026 年 5 月至 9 月提供七晚航行。 该邮轮公司的 MSC Poesia 邮轮每周都会从西雅图出发，停靠阿拉斯加和加拿大的目的地。从本周开始，可从该船的母港预订行程。 PRNewsFoto/MSC 邮轮美国。 MSC诗篇。 航行到阿拉斯加的客人将能够欣赏该地区无与伦比的美丽、令人惊叹的风景、壮丽的野生动物和丰富的阿拉斯加原住民文化遗产，同时参观该地区各种最风景如画的目的地，包括凯奇坎、冰海峡点、特雷西阿姆和朱诺（阿拉斯加） ），以及维多利亚（加拿大不列颠哥伦比亚省）。 MSC Poesia 是一艘中型船舶，旨在近距离探索内部航道的狭窄航道和令人惊叹的冰川。 邮轮亮点 阿拉斯加冰海峡点： 阿拉斯加第一个原住民拥有的游轮目的地坐落在占地超过 23,000 英亩的私人海滩和温带雨林中，距离阿拉斯加最大的特林吉特村庄胡纳 (Hoonah) 约一英里。 阿拉斯加朱诺： 该州首府只能通过空中或海上到达，这使得游轮成为体验朱诺雪山、历史地标和壮丽景色的完美方式。 阿拉斯加凯奇坎： 阿拉斯加最好的渔镇提供了捕捉或食用野生鲑鱼的绝佳机会，还可以看到大量被鱼吸引的秃鹰。 特雷西阿姆，阿拉斯加： 沿着特雷西湾的旅程和目的地一样令人惊叹，沿着前往索耶冰川的每一个急转弯都会揭示一些新的东西。进入狭窄的峡湾，客人将会惊叹于狭窄蜿蜒的通道两侧高达 3,000 英尺的悬崖。 不列颠哥伦比亚省维多利亚： 萨利希海平静的海水和温哥华岛高耸的雨林环绕着这座城市，这座城市以其英国遗产、色彩缤纷的花园和宏伟的建筑而闻名，例如著名的议会大厦和皇后酒店等引人注目的建筑奇迹。 阅读更多

吉隆坡，2024 年 10 月 30 日：马来西亚旅游和旅行社协会 (MATTA) 本月早些时候组织了一次市政厅会议，有 53 名参与政府业务的 MATTA“土著”成员参加，以解决发布的修订指南所带来的担忧和挑战由马来西亚财政部制定。 新指令引起了旅行社的极大关注，旅行社在促进政府相关访问和公务员公务旅行的票务服务方面发挥着至关重要的作用。 关注点集中在 PB 3.1 公共服务支出控制指南（2024 年）和 PS 2.6 公司信用卡（2024 年 5 月修正案）。 在“全体会议”讨论中，MATTA 成员强调了对修正案的两个主要担忧： 公共支出控制指南（2024 年）： 规定鼓励政府官员使用企业信用卡直接向航空公司购买机票，不得使用旅行证办理公务。 [Clause 3.15 PB 3.1]。 PS 2.6 政府公司信用卡： 每个责任中心（Pusat Tanggungjawab）的信贷限额已从 180 万令吉提高至最高 200 万令吉。 [Clause 5.4 PB 2.6]。 （之前的 2023 年通告的限额为 80 万令吉，最高限额为 …

协会称针对违规开发商亲属的旅行禁令“荒谬” – YouTube 阅读更多

TAT 和 Visa 签署谅解备忘录，重塑泰国旅游业，通过先进数据和无缝数字支付增强游客体验。 2024 年 10 月 29 日， 泰国旅游局 （TAT），由其总督代表， 塔帕尼·吉亚特费布尔，签署了一份谅解备忘录（MOU）“通过创新和先进的数据分析重塑泰国旅游业” 与合作 签证，数字支付领域的全球领导者。此次合作旨在提升国际游客的旅行体验，作为 2025年泰国大旅游年。参加签约仪式的是 普纳玛斯·维奇库旺萨，Visa 泰国国家经理。该公司的共同使命是通过支付创新推动泰国旅游业发展，并为国际游客创造无缝的旅行体验。谅解备忘录的签署在位于曼谷 Thararat Hall 的 TAT 总部举行。 泰国旅游局局长 Thapanee Kiatphaibool 表示：“TAT 不断努力通过国内和国际 360 度合作方式推进我们的旅游营销战略。与 Visa 的合作标志着通过支付创新提升旅游业的重要一步，使游客能够在全国范围内进行无缝支付并增强他们的旅行体验。此外，Visa 先进的数据分析功能将有助于制定更有效的营销活动。我们相信，此次合作将在提升旅游潜力和增加游客消费方面发挥至关重要的作用，特别是来自 23 个高潜力国际市场的游客，这些市场占我们外国游客总数和收入的 80% 以上。” Visa 泰国国家经理 Punnamas Vichitkulwongsa 表示：“我们非常高兴能够利用我们在支付创新和高级数据分析方面的全球专业知识来加深与 TAT 的合作。随着全球旅行的激增，国际游客越来越需要无缝、安全和无现金的支付体验。此次合作将有助于促进当地企业的发展，为旅游业带来新的机遇，并推动泰国的可持续经济增长。” 谅解备忘录概述了一个合作框架，重点关注四个关键合作领域，包括： 战略营销计划：TAT 和 Visa 将合作实施“在泰国必须做的五件事”计划（必须品尝、必须尝试、必须购买、必须寻找和必须看到）。该计划将展示泰国的顶级餐​​厅、景点和独特的体验，以提高游客的参与度和满意度。 Visa扩展和STAR项目（可持续旅游加速评级或STAR）：该合作旨在扩大Visa在重点省份的接受度，以改善旅游基础设施。该举措将为游客提供便捷、安全的支付体验，促进当地商业支持和社区发展。 …

准备好探索不同的东西了吗？发现一些 亚洲的 隐藏的宝石，从金奈独特的寺庙到普吉岛宁静的海滩和马六甲充满活力的文化。 预算 航空公司 酷航 最新销售 是旅行者发现新目的地或游览一些旧的最爱的完美借口。 此次促销活动于 10 月 29 日开始，一直持续到周六（11 月 2 日），其中包括飞往泰国普吉岛的单程机票价格为 249 美元，飞往登巴萨的单程机票价格为 259 美元 （巴厘岛）、印度尼西亚。 阅读更多： 行李搬运工表示，这正是您旅行时应该携带的手提箱 飞往印度尼西亚登巴萨的航班正在出售。 （盖蒂） 许多目的地都有折扣航班，包括印度钦奈（悉尼机场 299 美元/墨尔本机场 289 美元/每晚 245 美元起）。 从珀斯前往老挝万象的票价为 245 美元，从悉尼前往新加坡的票价为 229 美元，从墨尔本前往新加坡的票价为 209 美元。 阅读更多： 在圣灵群岛可以做的令人惊奇的事情 澳大利亚人目前最常去的亚洲旅游目的地 此外，酷航还推出了飞往最新目的地马来西亚马六甲的折扣航班，从悉尼出发的机票价格为 239 美元，从墨尔本出发的机票为 219 美元，从珀斯出发的机票价格为 189 美元。 对于那些寻求更多舒适度、更多行李限额或优先预订的旅客，飞往热门目的地的酷航Plus …