在零售资产组合的扩张和各部门的积极表现的推动下，双威房地产信托正在经历强劲的增长。六项大型超市收购的完成也开始为2024财年上半年的盈利做出贡献。与此同时，双威产业信托正在收购满家乐的163 Retail Park和柔佛州的居銮购物中心。这些收购恰逢其时，马来西亚零售业在疫情后持续改善，消费者回归实体购物。 MIDF Amanah 投资银行有限公司（MIDF 研究） 维持 一个 买 买入双威产业信托，目标价从 1.81 令吉上调至 1.90 令吉，反映预期股价回报率为 9.2%。该股的预期总回报率为 14.3%，股息收益率为 5.1%。该研究机构认为双威房地产投资信托基金的多元化投资组合（包括零售和酒店资产）是持续增长的强劲动力。 双威房地产投资信托的零售部门仍然是其主要盈利贡献者，24 财年的净财产收入 (NPI) 贡献率为 62%。尽管双威金字塔购物中心的收入因重新配置工程而略有下降，但房地产投资信托基金已成功通过其新收购的大型超市的贡献抵消了这一影响。双威产业信托还为双威金字塔购物中心 90% 的重新配置空间赢得了租户，预计租金将出现积极调整。与此同时，槟城双威嘉年华购物中心（Sunway Carnival Mall）正在进行翻新工程，预计在 2025 财年年底完工后，租金将有所提高。 REIT 的酒店部门业绩也有所改善，占 2023 财年 NPI 总额的 16%，高于上一年的 12%。这一增长归因于马来西亚旅游业的复苏，游客人数增加。尤其是双威度假村酒店，在完成翻新并将其全客房库存返回市场后，NPI 出现强劲增长。由于印度和中国等主要市场的需求强劲，马来西亚的游客人数预计将在 2024 年超过大流行前的水平，预计该部门将继续呈上升趋势。 展望未来，在零售和酒店部门的持续支持下，双威产业信托预计将在其多元化投资组合中保持强劲表现。 MIDF Research 对 REIT 的前景保持乐观，理由是其有能力抓住这两个行业的增长机会。分配收益率也被认为具有吸引力，进一步增强了双威房地产投资信托基金对寻求稳定回报的投资者的吸引力。 截至2024年10月1日，双威产业信托的股价为1.74令吉，修订后的目标价为1.90令吉。 资料来源：MIDF标题： 稳健的前景 阅读更多

法国和德国国家铁路运营商 SNCF 和德国铁路公司 (Deutsche Bahn) 宣布，将在今年年底前开通连接巴黎和柏林的新日间直达列车服务。继去年成功推出夜间列车之后，这项服务满足了公众对短途航班环保替代方案日益增长的需求。 新的火车服务将提供两个城市之间的直接连接，只需八个多小时，并在斯特拉斯堡、卡尔斯鲁厄和法兰克福南等主要地点停靠。虽然行程时间比最初计划的稍长，但与现有的白天服务相比，它提供了更顺畅的旅程，因为白天的服务需要多次更改并需要额外的一个小时。 该消息是在柏林著名的运输技术贸易展览会 InnoTrans 24 上宣布的。德国铁路公司的一名董事会成员将这一连接描述为“德国和法国首都之间的首个白天直接连接”，强调了它对欧洲团结的重要性。 SNCF 董事总经理指出了该服务在促进整个欧洲无二氧化碳流动性方面的作用。 新航班将于 2024 年 10 月 16 日开放预订。票价将采用动态模式，单程二等舱票价预计起价约为 59 欧元。这项火车服务的推出与欧洲更广泛的可持续交通运动相一致，迎合了旅行者的喜好，特别是优先考虑生态意识旅行选择的年轻一代。 此外，德国铁路公司正在规划未来的扩建，包括到 2026 年开通从慕尼黑到米兰和罗马的路线，这表明德国铁路公司将继续致力于增强整个欧洲的铁路连通性。 阅读更多

曼谷，2024 年 10 月 2 日 – 泰国亚洲航空庆祝其最新的国内航线廊曼 – 南邦府，南邦府本地著名演员 Panitan “Mikey” Budkaew 与乘客一起搭乘今天飞往曼谷的首航航班，这是他首次回家之旅几年内。 这位受欢迎的名人与他的粉丝俱乐部成员一起乘坐 FD3923 航班，该航班于 11 点从廊曼出发，于 12 点 20 分抵达南邦府。搭乘满座航班的客人在南邦机场举行了特别的欢迎仪式。许多当地人也来参加庆祝活动并一睹 Mikey 的风采。 泰国亚洲航空首席执行官 Santisuk Klongchaiya 先生” 说：“亚航非常高兴能够推出飞往南邦府的最新直飞国内航线，这座很容易让人爱上的城市。事实证明，从我们开放预订的第一天起，这条路线就非常受欢迎，这要归功于省政府、泰国旅游局以及其他公共和私人组织的宝贵支持。我们相信，每天都有航班的新廊曼-南邦航线将提供一个有吸引力的选择，并进一步刺激前往南邦的旅行，以支持其经济，同时也促进更频繁的工作、休闲旅行，让南邦当地人能够更频繁地回家。我们为能够为往返南邦的旅客提供高标准的服务、实惠的票价以及对准点率的承诺而感到自豪。 泰国电视剧《Dhevaprom: Kwanruthai》的著名演员 Mikey Budkaew 表示，他很想念自己的家乡，并且很高兴能够搭乘亚航首航航班返回南邦与家人和亲人团聚。 Mikey 在这座北部城市出生和长大，他来到南邦受到当地粉丝、朋友和家人的热烈期待。 在特别致辞中，Mikey 邀请大家搭乘亚航的航班参观南邦府，那里有许多景点，包括 Wat Phrathat Lampang Luang 寺、Wat Phrathat Doi Prachan 寺、马车游乐设施、原始的 Rooster Bowl …

菲律宾马尼拉，2024 年 10 月 2 日 – 随着贝尔月份的全面启动，菲律宾亚航正在为计划将假期奖金和储蓄花在航班上的旅客激增做好准备。 为了帮助乘客获得最大的性价比，菲律宾亚航提供了一些内部技巧，以便在通过亚航 MOVE 应用程序或airasia.com 预订时获得最优惠的价格： 至少提前 21-30 天预订航班，以获得最优惠的价格。当您在淡季或非高峰期安排旅行时，机票价格也会较低。 避免预订周一和周五的航班，因为这些被视为“繁忙的日子”。选择周二、周三或周四等较为安静的旅行日。 考虑选择早间和红眼航班，这些航班比高峰时段便宜。 对于希望利用 PISO 和其他季节性促销活动的客人，请考虑以下额外提示： 1. 随时了解促销信息 – 乘客可以在 Facebook 和 TikTok 上关注亚航，以及在 X 上关注亚航和菲律宾亚航，以获取票价销售的实时更新。 2. 稳定、快速的连接是顺利完成交易的关键。 3. 在促销第一天的凌晨预订航班，因为 PISO 和其他促销活动在午夜 12 点激活。在这么早的时间进行预订会增加您获得最佳优惠的机会。 “我们的许多客人现在正在计划他们的假期旅行，了解正确的预订策略可以帮助他们最大限度地节省费用。这些技巧还旨在教育我们的客人如何管理他们的旅行计划，确保他们充分利用他们的旅行预算”， 菲律宾亚航通讯及公共事务首席副官 Steve Dailisan 股票。 10 月份所有座位和航班独家 20% 折扣 为了鼓励旅客将旅行秘诀付诸实践，这家世界最佳低成本航空公司正在推出其 10 月 …

韩国一家餐厅供应用酱油腌制的生蟹（ganjang gejang）。照片由米其林指南提供 根据在线旅游平台 Agoda 的数据，韩国被评为亚洲最佳美食目的地，64% 的受访者表示他们专门为了这里的美食而访问该国。 根据 Agoda 于 2024 年 8 月 1 日至 19 日进行的调查，台湾以 62% 排名第二，其次是泰国（55%）、日本（52%）和马来西亚（49%）。 该调查对来自 10 个市场（印度、印度尼西亚、日本、韩国、马来西亚、菲律宾、新加坡、台湾、泰国和越南）的 4,000 多名旅行者进行了调查。 Agoda 表示：“韩国的美食吸引了来自世界各地的美食爱好者，这无疑受到了韩剧和电影的流行的推动，这些韩剧和电影往往突出独特的美食体验。” 在韩国最受欢迎的目的地之一济州岛，美食爱好者可以尽情享用新鲜的海鲜和 赫德瓦埃吉 （黑猪肉）在传统的韩国烧烤架上滋滋作响。对于更具冒险精神的人来说，菜肴如 甘姜格姜 （酱油腌制的生蟹）是仁川等沿海城市的特产。 传统市场，例如首尔的广藏市场，以街头小吃而闻名，例如 炒年糕 （辣年糕）和 宾达特奥克 （咸味煎饼）。 阅读更多

新山/新加坡 – 10 月 1 日，外国注册车辆入境许可证 (VEP) 计划的第一天，我们五人小组驾驶租用的丰田 Alphard 车在新山检查站只用了五分钟就完成了入境手续进入马来西亚的车辆。 海峡时报的经历反映了 交通比平常更顺畅 一些检查站交通监控网站报道称。 从 10 月 1 日起，外国注册车辆必须持有有效的 VEP 才能驶入马来西亚。他们还需要有射频识别 (RFID) 标签。 该系统旨在让马来西亚当局识别外国注册的车辆。 RFID标签贴在挡风玻璃或车头灯上，也可用于支付道路通行费。 9月27日，马来西亚当局宣布执法 从10月1日起分阶段开始。 目前，没有 VEP 标签的外国注册车辆的驾驶员可以进入马来西亚，但可能会在陆地检查站收到提醒以完成申请。 10 月 1 日上午 9 点左右，ST 团队进入新山班古南苏丹依斯干达海关、移民和检疫综合大楼时，我们注意到车道起点处有一个巨大的标志，敦促驾车者申请 VEP。出入境柜台的窗户旁边贴着一个较小的标牌，上面写着同样的建议信息。 需要明确的是，我当时正在开车，并准备好证明我们的七座租赁汽车符合新规则。 出租丰田汽车的公司给了我一份 VEP 申请确认单的打印件。我主动把打印出来的文件拿给柜台的移民官员看，他粗略地看了一眼。 该单包含车辆及其所有者的详细信息。目前，租车有 不需要有 VEP RFID 标签。 根据马来西亚陆路交通局（JPJ）7月份发给新加坡车辆租赁协会的电子邮件，租赁车辆只需持有VEP申请确认单即可进入马来西亚。 这可能就是为什么我们的租赁汽车在柔佛检查站没有被系统标记为没有 RFID 标签。 …

图片来源：德莱萨维尔 想知道在马来西亚哪里可以买到梦想中的新娘礼服吗？ 从传统 群夸 还有繁复的旗袍 桑吉特 从刺绣到带有手工花卉图案的飘逸婚纱、马来西亚的精品店和直营店提供定制服务。新娘有多种选择，包括可供出租的量身定制的设计师礼服、独家风格咨询以及定制婚纱。以下是我们精选的马来西亚一些最精致的精品店和折扣店，提供终极婚礼购物。 另外，请阅读有关 前往马来西亚参加充满活力的节日的最佳时间。 为什么马来西亚是婚庆购物的首选？ 马来西亚是婚礼购物的热门目的地，因为这里有大量经典和现代风格的新娘时装可供选择，并且具有广泛的偏好和价位。此外，马来西亚的当代奢华与丰富的文化遗产相结合，为寻找兼具创意与优雅的婚礼服装的新娘和新郎提供了诱人的选择。 马来西亚婚礼购物的最佳地点 23 奢华婚礼 无论您喜欢为您的大喜之日准备精致的定制婚纱，还是租用华丽的新娘礼服，23 Wedding Luxe 都是您的完美选择。该奢华品牌创下了全球最多 Sangjit 系列的记录 马来西亚纪录大全 最近，23 Wedding Luxe 提供独特的购物体验，尤其是传统新娘服装。来自错综复杂 桑吉特 该品牌的设计和刺绣以河流、房屋、鸟类和花卉为特色，以微妙的白色轮廓为特色，迎合了每位新娘的选择。 欲了解更多见解，请点击 这里。 与我们一起探索更多 斋浦尔婚礼购物指南。 等级： 4.9（149 条谷歌评论） 地址： 26-2 Jalan PJU 5/20D, The Strand, 哥打白沙罗, 47810 八打灵再也, 雪兰莪, 马来西亚 最近的地铁站： 哥打白沙罗 接触： +60 …

槟城希望其旅游业界探索新的体验和冒险，以维持国内外游客涌入其海岸。 负责旅游业事务的州行政议员黄汉伟表示，鬼魂体验与美国万圣节文化的结合是该州如何实现旅游景点基础多元化的一个例子。 黄说，该州热衷于开发家庭旅游领域，让更多的年轻人和老年人能够来享受该州的辉煌。 他说，幽灵体验是一个新的旅游领域，适合家庭游客。 “我们希望为家庭提供新的冒险和活动。健康的乐趣和家庭联系的机会，”黄说。 黄说，鉴于槟城即将举办一年一度的槟城大桥马拉松赛，据说这是该地区规模最大的马拉松赛，体育主题旅游被认为很重要，因此州政府支持为游客挖掘鬼魂体验的举措。 槟城最高的旅游景点 The Top 推出了今年的万圣节体验景点，该活动将于 10 月 31 日至 11 月 3 日在光大的五层设施举行。 一站式多元化主题公园The Top设立了鬼屋来吸引游客，并为食客提供万圣节主题的特色美食。 Wong在Top总经理Wan Husaini Rahman及其教育方向——主题旅游Norhassim Mahat的支持下发起了这项活动。 诺哈西姆随后透露，The Top已被教育部门认可为教育主题旅游产品。 “除了我们的展览设施之外，我们还有（国家资助的）科技圆顶和各种博物馆，以吸引学童及其家人参观我们。” 诺哈西姆表示，这里将提供各种旨在激发学生学习体验和冒险的套餐。 Tech Dome 是科学博物馆的一种形式，提供最新的技术创新和发明，以促进学生对科学、技术、工程和数学 (STEM) 的掌握。 槟城去年录得近 700 万名航空旅客，较 2022 年增长 64.5%。 航班旅客数量的激增表明旅游业的显着增长，表明对国际和国内航班的需求增加，并可能反映出积极的经济和全球旅行趋势。 12 月份国际航班数量为每周 259 班，而 2022 年 12 月为 210 班。 …

FHS 2024：Paul Griep 和 Stella Van Toor，可持续酒店业挑战 – YouTube 阅读更多

76714 吉隆坡会议中心 (KLCC) 在 2024 年第 33 届 TTG 旅游奖颁奖典礼上荣获“最佳会展中心”称号。 KLCC 总经理 John Burke 对这一认可表示欢迎，肯定了该中心在马来西亚和东南亚商务活动行业的领导地位，他表示：“该奖项证明了我们对创新、可持续发展和最高行业标准的承诺。 “这反映了我们团队的奉献精神以及客户对我们的信任。这一认可进一步巩固了该中心作为该地区国际会议和展览首选目的地场地的地位，提高了我们提供世界一流服务的声誉。” 在过去的一年里，该中心不断创新并扩大其服务范围，以满足活动组织者和代表不断变化的需求。亮点包括空中花园、俱乐部套房、301 号会议室等空间，这些空间为从公司会议到产品发布会和招待会的独家聚会提供了独特的、技术支持的环境。 KLCC 还展现了其对可持续发展的承诺，获得了 EarthCheck 金牌认证，并引领了可持续九月等倡议，这是一项促进整体健康、福祉和负责任消费的旗舰年度活动。 这些努力增强了 KLCC 区域作为可持续发展目的地的地位，激励其他本地参与者效仿，并使其成为优先考虑可持续实践的客户的首选场所。 此外，该中心的健康场地认证增强了客户的信心，确保健康和生产力是每场活动的核心。该中心不断制定新的行业标准，从健康的菜单选项到旨在促进身心健康的空间。 伯克补充道：“我们的重点始终是提供卓越的体验并为该地区的场馆树立标杆。 “该奖项强调了我们在技术、以客户为中心的解决方案和可持续实践方面持续投资的价值。” 展望未来，KLCC 将继续提供创新的解决方案和无与伦比的服务。无论是通过最先进的会议空间、可持续发展举措还是定制餐饮，该中心的目标是继续成为马来西亚国际会议、展览和商业活动的首选。 图片：KLCC 团队获得 TTG 奖。 相关文章 2024 年 3 月 17 日 – 马来西亚乐高乐园希望通过合作推动旅游业增长 2024 年 8 月 2 日 – …