住房部拟对列入黑名单的废弃住房项目开发商实施旅行禁令

吉隆坡（10月27日）：住房和地方政府部正在审查1966年住房发展（控制和许可）法案，以对列入黑名单的废弃住房项目开发商采取更严格的行动，包括可能对其董事实施旅行禁令。

房屋及地方政府副部长拿督艾曼阿提拉沙布表示，此举旨在加强该部打击不负责任开发商的能力，同时确保受废弃项目影响的购房者的保护和福利。

根据《住房开发法》第 11(1)(ca) 条，如果项目未在商定的期限内完成且六个月内未发生重大建设，部长可以宣布项目放弃。

“一旦一个项目被宣布放弃，该部将把开发商及其董事会成员列入黑名单。那些被列入黑名单的人将被禁止申请新的开发许可证，他们的住房发展账户（HDA）将被冻结，”艾曼在周一的口头问答环节告诉下议院。

她是在回应艾哈迈德·法赫鲁丁·法赫鲁拉兹（Ahmad Fakhruddin Fakhrurazi）（PN-瓜拉吉打州）询问《住房发展法》在解决废弃项目背后的流氓开发商问题上的有效性。

艾曼说，截至2025年9月30日，共有107个私人住房项目，涉及29,587个住房单元和15,553名买家，根据住房发展法被列为废弃项目。

其中，雪兰莪的废弃项目数量最多，为 41 个，其次是吉兰丹，有 16 个，登嘉楼州有 13 个。

艾曼表示，为了减轻受影响买家的负担，该部一直在促进开发商、救援开发商、清算人和金融机构之间的讨论，以帮助收回买家支付的款项。

该部还为废弃项目提供确认函，允许买家重组贷款、从融资银行获得利息减免或取消、申请第二次从雇员公积金中提取，或根据公共部门住房融资委员会申请新的住房贷款。

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