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尽管报道了强大的旅游活动，但槟城酒店业的某些季度对该州的房间过度供过于求。
这是在最近在哈里·拉亚·阿迪尔·菲特里（Hari Raya Adil Fitri）时期在槟城（Penang）沮丧的酒店入住率之后，这通常会引起大量的旅游流入。
据报道，有超过一百万个注册的酒店房间，槟城是一个州，在新加坡所有者 – 经营者 – 经营者Hospitality Group of Ascott Limited的领导下，新酒店的增长令人印象深刻。
但是管理Arrowood（酒店）集团的酒店经营的Adrian Praveen说，该州可能会出现太多房间。
他分享说，在印度尼西亚的巴厘岛，酒店和别墅的不受检查的开发导致那里的酒店经营者的居住率崩溃了。
Praveen说，这也给投资者带来了压力，并给投资者带来了损失，直到那里的当局冻结了对新酒店许可证的批准。
Praveen说，在巴塞罗那，在巴塞罗那，短期的租金增长失控了，直到当地居民从拥有家中定价为止。
“槟城发生的事情是两个类似旅游目的地发生的事情的柔和版本。”
普雷文（Praveen）说，槟城确实规范短期 – 诸如许可Airbnb住宿共享运营商，这是一件好事。
“但这不再是监管，而是供需问题。”
当不可避免的价格战酿造，尤其是通过在线旅行社的情况下，房间变得更便宜，但是通货膨胀所带来的运营成本仍然很高。
Praveen说：“这就是为什么酒店经营者继续在雇用经验丰富的训练有素的酒店经营者方面挣扎的原因。相反，他们依靠年轻和外国工人或实习生。”
他敦促包括当地市议会在内的槟城当局纳入一个名为“住宿发展权”（ADR）的监测系统。
ADR是一个框架，可帮助当局以正确的速度增加真正的房间；普雷文说，不要太快或太慢。
“无论是运营商是否经营着五星级财产到精品店，旅馆，Airbnb或廉价酒店，ADR都适用于每个酒店。”
当当局可以使用它来审查槟城的年平均酒店入住率时，ADR的工作。
如果这种速度低于80％，那么很明显，酒店没有完全利用其房间清单。
例如，如果槟城有大约13,000间客房，并且年住宿率低于72％，则意味着每晚将近3600间客房占据毫无用处。
“在这种情况下允许更多的房间并没有发展该行业。”
普雷文还说，受监管的Airbnb继续吸引客户，即是因为他们以低于酒店提供的物业销售其物业。
几家酒店经营者还回应了普雷文（Praveen）的呼吁，以更好地控制供求。
他们还指出，由于现有的相互联系的基础设施，有许多一天的小贩沿着路前往槟城。
酒店经营者说，它们是在一天的，但在其他地方过夜，即在Kedah或Perak，房间费用相对低于槟城。 – 2025年5月2日。
