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雅诗阁有限公司（雅诗阁）是凯德置地投资公司（CLI）全资拥有的住宿业务部门，该公司今天宣布，今年迄今为止在东南亚已签约 28 家新酒店，其各个品牌在主要目的地新增了 3,400 多个房间。
这些签约项目占雅诗阁今年迄今全球签约项目的一半以上，将扩大雅诗阁在东南亚的投资组合，使其拥有超过 360 处已运营和筹备中的物业，遍布九个国家的 86 个城市：柬埔寨、印度尼西亚、老挝、马来西亚、缅甸、菲律宾、新加坡、泰国和越南。
从左到右依次为：雅诗阁首席发展官 Serena Lim 女士、凯德置地投资雅诗阁及酒店集团首席执行官 Kevin Goh 先生、湾景国际酒店及度假村项目及产品开发副总裁 Derek Yan 先生、Carina Tan 女士、拿汀斯里 Joanna Lim、东方控股有限公司执行董事兼 Boon Siew Honda 私人有限公司副主席拿督斯里拿督 Wira Tan Hui Jing 以及雅诗阁东南亚首席战略官兼董事总经理黄嘉玲女士。照片拍摄于新加坡一级方程式赛车夜赛期间的雅诗阁尊享特色休息室。
这一发展反映了雅诗阁在东南亚的显著增长轨迹，其投资组合在过去十年中增长了五倍多，从 2015 年的 13,000 间公寓增加到今天的 67,000 多间。此外，新签约将标志着雅诗阁进入新城市，例如印度尼西亚的 Purwakarta 和马来西亚的 Kulim。
雅诗阁首席增长官 Serena Lim 女士表示：“雅诗阁的灵活混合型酒店驻场模式旨在满足每一种旅行意图，并适应不同的入住时长，吸引了不同资产类别和地点的业主和开发商。这种模式在疫情期间和疫情后表现出了非凡的韧性，成为住宿行业的首选。我们最近在东南亚的签约凸显了业主和开发商对我们的信心，巩固了雅诗阁灵活混合模式在该地区的优势。通过采用‘全球本土化’方法，我们有效地扩大了雅诗阁全球品牌的覆盖范围，同时通过我们的区域产品深入当地目的地。这一战略使我们不仅能够吸引东南亚入境旅游，还能吸引区域内和国内旅游，进一步提升雅诗阁的市场表现。”
“2 月份，在 2024 年亚洲酒店业会议及展览会东南亚版上，雅诗阁被酒店研究公司 STR 评为该地区拥有最大活跃筹备项目的全球三大酒店公司之一。我们将继续借此势头，通过提供量身定制的解决方案，加强雅诗阁在东南亚的领导地位。我们对当地业主的深厚文化理解和牢固关系为我们提供了战略优势，推动了我们在该地区的增长，并支持我们在英国和澳大利亚等市场的扩张，我们的东南亚业主也拥有宝贵的资产。凭借我们经验丰富的全球团队和丰富的本地专业知识，我们完全有能力推动雅诗阁的全球扩张，”林女士补充道。
雅诗阁东南亚首席战略官兼董事总经理黄嘉玲女士表示：“雅诗阁作为全球酒店业领导者的征程始于 40 年前的新加坡，我们在东南亚的持续增长凸显了该地区作为我们的大本营和关键战略市场的重要性。该地区贡献了我们总收入的 30% 以上，仍然是雅诗阁全球扩张战略的核心。”
“凭借我们经验丰富的本地团队和他们深厚的市场洞察力，以及能够加快我们上市速度的强大转换框架，我们有望在今年在东南亚开设 28 家新酒店，其中 12 家已经完工。我们提供的全新服务多种多样，包括海滩度假村、精品古迹酒店、全方位服务的城市酒店和高级服务式住宅，将满足各种客人的喜好。我们将继续致力于强大的执行力和卓越的运营，以推动雅诗阁在东南亚的业绩，”黄女士补充道。
雅诗阁的扩张正值东南亚增长前景强劲之际，该地区的酒店市场预计将以 5.78% 的复合年增长率增长，到 2029 年实现 164.1 亿美元的收入[1]到 2024 年底，东南亚旅游目的地的游客人数可能会达到疫情前的水平[2]。
雅诗阁的全球品牌推动其在东南亚的扩张
雅诗阁在东南亚新签约的七家物业均隶属于奥克伍德，作为雅诗阁增长最快的全球品牌之一，奥克伍德继续保持强劲势头。奥克伍德将在柬埔寨开业，并将业务扩展到印度尼西亚的几个城市，包括奥克伍德塞尔彭、奥克伍德日惹、奥克伍德默迪卡万隆、奥克伍德棕榈山三宝垄和奥克伍德斯里皮雅加达。第七家新签约物业是位于新加坡的奥克伍德尊尚酒店，这将是该品牌今年早些时候更新以来在东南亚开设的第一家奥克伍德尊尚酒店品牌物业。
新签约的物业还包括四家 Somerset 物业和三家 Citadines 物业，凸显了这些全球品牌的持续吸引力。此外，The Unlimited Collection 还新增了两家物业，均位于马来西亚槟城。lyf 品牌也取得了显著进展，在新加坡新增了两家物业——lyf Bugis Singapore（于 2024 年 8 月开业）和 lyf Chinatown Singapore（目前正在开发中）。
lyf Bugis Singapore 是新加坡首家以健康为重点的 lyf 品牌物业，于 2024 年 8 月开业。
与此同时，雅诗阁在东南亚区域品牌的增长由 HARRIS 引领，已签约两家酒店，此外 Preference 和 Fox 各签约一家。
雅诗阁在槟城和巴淡岛大力扩张
在地域扩张方面，雅诗阁已大幅提升其在马来西亚槟城的业务，截至目前，2024 年已签约 9 处新物业。这几乎是 2023 年签约数量的两倍，使雅诗阁在该州的投资组合增长了 20% 以上。继 2023 年推出 Oakwood、lyf、The Crest Collection 和 HARRIS 品牌后，雅诗阁通过签约 Somerset 和 The Unlimited Collection 品牌的新物业，进一步丰富了其槟城投资组合。
其中，最新开业的 The Unlimited Collection 旗下 1926 Heritage Hotel 预计将于 2026 年中开业。这座英国殖民官员的故居将被改造成一座拥有 78 间客房的豪华酒店，同时保留其英马来建筑风格。
在印度尼西亚巴淡岛，雅诗阁继续保持积极的签约势头，进入 2024 年，过去两年内其在该市的物业组合翻了一番，达到 14 处。这一增长包括雅诗阁全球品牌 The Unlimited Collection、Citadines 和 Somerset 的首次亮相。请参阅附件，了解雅诗阁新签约物业的更多亮点。
旅游业复苏之际新酒店开业
随着东南亚旅游业的复苏，雅诗阁于 2024 年开设的新酒店将奥克伍德品牌带入热门度假胜地。2024 年 1 月，位于越南下龙湾的奥克伍德下龙湾酒店开业，这是该组合中首批度假村之一。随后，位于印度尼西亚巴淡岛的奥克伍德大巴淡酒店及公寓也于 2024 年 7 月开业。
雅诗阁将于 2024 年开设新酒店，将 Oakwood 品牌带入热门度假胜地。Oakwood Hotel & Apartments Grand Batam 于 2024 年 7 月在印度尼西亚巴淡岛开业。
今年迄今已投入运营的 12 家物业包括菲律宾的 lyf 宿务城、马来西亚的 Citadines Waterfront Kota Kinabalu 和印度尼西亚的 Somerset Kencana Jakarta。今年最后一个季度，雅诗阁预计将在马来西亚槟城开设第一家印度尼西亚以外的哈里斯酒店，即槟城哈里斯阳光酒店。槟城还将迎来其第一家 lyf 物业，即拥有 144 间客房的 lyf Georgetown Penang，该物业将通过针对下一代旅行者的一系列创意住宿选择，体现该品牌标志性的体验式社交生活理念。
